1999年，經(jīng)濟學(xué)家安德魯·勞倫斯經(jīng)過研究驗證了摩天大樓與經(jīng)濟危機的關(guān)聯(lián)，并將這種關(guān)聯(lián)稱為“摩天大樓指數(shù)”——每一幢刷新世界紀(jì)錄的摩天大樓的崛起，往往都伴隨著經(jīng)濟的衰退。

摩天大樓指數(shù)-概念

1999年，德意志銀行證券駐香港分析師安德魯·勞倫斯(Andrew Lawrence)首度提出“摩天大樓指數(shù)”(Skyscraper Index)這一概念，因為他發(fā)現(xiàn)到經(jīng)濟衰退或股市蕭條往往都發(fā)生在新高樓落成的前后。寬松的政府政策及對經(jīng)濟樂觀的態(tài)度，經(jīng)常會鼓勵大型工程的興建。

然而，當(dāng)過度投資與投機心理而起的泡沫即將危及經(jīng)濟時，政策也會轉(zhuǎn)為緊縮以因應(yīng)危機，使得摩天大樓的完工成為政策與經(jīng)濟轉(zhuǎn)變的先聲。這一驚人發(fā)現(xiàn)被稱為“百年病態(tài)關(guān)聯(lián)”：大廈建成，經(jīng)濟衰退。故此，“摩天大樓指數(shù)”也被稱為“勞倫斯魔咒”。

摩天大樓指數(shù)-歷史現(xiàn)象

1907年美國信貸危機在此次金融海嘯中被反復(fù)提及，人們記得當(dāng)時金融危機席卷全美，數(shù)百家中小銀行倒閉;人們也記得危難時刻的“救世主”摩根，他注資托市的“英雄行為”化解了危機，也成就了自己“史上最偉大銀行家”的聲譽。然而，鮮有人還記得在危機背景下誕生的兩座摩天大廈——1908年至1909年落成的紐約新加大廈和都會人壽大廈。

1920年代末至1930年代初，華爾街40號大廈、克萊斯勒大廈、帝國大廈相繼落成，沒有人會忘記同期一瀉千里的股市，《光榮與夢想》中描述的美國1930年代的情景成為許多人心頭揮之不去的噩夢。

1973到1975年，紐約世界貿(mào)易中心和芝加哥西爾斯大廈再奪全球最高榮譽，而歷史教科書中把這段時期的筆墨交給了石油危機。1973年10月，第四次中東戰(zhàn)爭爆發(fā)，面對包庇以色列，又不肯對生產(chǎn)石油的發(fā)展中國家的提價要求作出讓步的西方國家，阿拉伯國家決定利用石油武器教訓(xùn)他們。石油提價和禁運立即使西方國家經(jīng)濟出現(xiàn)一片混亂，最終引發(fā)了1973—1975年的戰(zhàn)后資本主義世界最大的一次經(jīng)濟危機。

1997年吉隆坡雙子塔樓取代了西爾斯大廈的最高紀(jì)錄，而亞洲金融危機也正肆虐一時。有人感慨，1999年誕生的“摩天大樓指數(shù)”如果能提早兩年推出，很可能馬來西亞人會重新考慮是否修建雙子塔。不過顯然臺灣人沒有把這一指數(shù)當(dāng)回事，2000年至2001年建成的臺北101大樓見證了高科技泡沫破滅，全球股市狂瀉。

在上海環(huán)球金融中心興建之初，曾有人提起“摩天大廈指數(shù)”預(yù)言，投資方日本森建筑公司總裁森稔在全球地產(chǎn)界是出了名的“喜歡摩天大樓的人”，自然不會為了一條草根經(jīng)濟規(guī)律，就將剛邁出國門的腿收回去。當(dāng)時勉強提出的反駁理由是：上海環(huán)球金融中心是海外投資，這與其他本地私人財團或國有企業(yè)斥資興建的世界級高樓情況不同。2008年8月，環(huán)球金融中心落成，9月，全球金融海嘯如約而至。

2010年1月4日，耗資41億美元的全球第一高樓迪拜塔落成。迪拜塔將使得迪拜以全球地標(biāo)性建筑所在地的身份繼續(xù)贏得世界關(guān)注，但迪拜的房產(chǎn)價格將繼去年重挫50%后再跌去30%。2007年7月21日，迪拜塔被正式確認為全球最高建筑物當(dāng)天，美股道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)創(chuàng)出歷史新高;在這天之后，次貸和信貸風(fēng)潮即以風(fēng)卷殘云之勢橫掃歐美。

摩天大樓指數(shù)-意義

事實上，“摩天大樓指數(shù)”并不適合作為最終決策的依據(jù)，它的意義，更多地在于為投資者提供了一種反常規(guī)的思維方式，為世人敲響了警鐘，使人們可以更理性地進行投資。

在“摩天大樓指數(shù)”的啟示下，人們可以發(fā)現(xiàn)很多適合作為判斷經(jīng)濟周期和未來運行方向的依據(jù)的指標(biāo)。比如，證券新增開戶數(shù)、新增貨幣供應(yīng)量等，這些可以通過媒體直接獲得的數(shù)據(jù)，也能夠輔助投資者進行決策，具有一定的指導(dǎo)作用。