輕移民是指在現(xiàn)代社會(huì)中，國(guó)家中心城市的房?jī)r(jià)高居不下，為了追求更好的質(zhì)量，寧愿花多一點(diǎn)交通時(shí)間，用相同的房?jī)r(jià)到距中心城市偏遠(yuǎn)的郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)更大一點(diǎn)的房子的對(duì)象。民眾付出同樣的總價(jià)在中心城區(qū)只能買(mǎi)到套房，而在距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的郊區(qū)卻可以買(mǎi)到三房二廳標(biāo)準(zhǔn)格局，許多民眾為了追求更好的質(zhì)量，寧愿花多一點(diǎn)交通時(shí)間，用相同的房?jī)r(jià)住更大一點(diǎn)的房子，從而形成了一股“輕移民”的風(fēng)潮。

 概述

“輕移民”大多是有小孩的三口或者四口之家，他們需要更大的生活空間，但是在預(yù)算考量下，因此只好選擇自

市中心遷移到市中心外圍。民眾此一傾向不難理解，同樣的價(jià)格，住在市中心，雖然有生活機(jī)能的優(yōu)勢(shì)，不過(guò)，想要負(fù)擔(dān)得起，又想住更大的房子、希望有景觀等，就必須在市郊尋找。

現(xiàn)象

中國(guó)臺(tái)灣

北縣房市因單價(jià)較低，又有捷運(yùn)，從臺(tái)北市來(lái)看屋的民眾變多據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，臺(tái)北市市中心房?jī)r(jià)居高不下，同

樣的總價(jià)在臺(tái)北市市中心只能買(mǎi)到套房，距離遠(yuǎn)一點(diǎn)的郊區(qū)卻可以買(mǎi)到三房二廳標(biāo)準(zhǔn)格局的對(duì)象，許多民眾為了追求更好的住家質(zhì)量，展開(kāi)向郊區(qū)遷移的行動(dòng)，使得臺(tái)北市近一年多來(lái)出現(xiàn)人口負(fù)成長(zhǎng)的現(xiàn)象。

據(jù)報(bào)道，根據(jù)臺(tái)北市民政局的資料，從2008年1月到2009年8月，臺(tái)北市人口負(fù)成長(zhǎng)，人口數(shù)由262萬(wàn)9689人降至261萬(wàn)2605人，減少1萬(wàn)7084人;反觀在同一時(shí)間內(nèi)，根據(jù)臺(tái)北縣民政局的統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北縣人口由380萬(wàn)575人增加至386萬(wàn)2640人，增加6萬(wàn)2065人。

永慶房仲集團(tuán)研展室協(xié)理黃增福表示，這種遷移行為類似“移民”的概念，不過(guò)因?yàn)槭窃诖笈_(tái)北地區(qū)遷移，因此可以稱為“輕移民”，主要考慮為“房?jī)r(jià)”，占了30%，第二個(gè)則是“居住空間大小”，占了26%，“希望有景觀”名列第三，占20%。

除了臺(tái)北市搬到臺(tái)北縣，臺(tái)北市區(qū)也有一股遷徙潮，許多民眾選擇從臺(tái)北市中心(包括大安、信義、中山、中正、松山等區(qū))往臺(tái)北市中心外圍(內(nèi)湖、士林、北投、文山等區(qū))移動(dòng)。為了追求更好的質(zhì)量，寧愿花多一點(diǎn)交通時(shí)間，用相同的房?jī)r(jià)住更大一點(diǎn)的房子，這群追求生活質(zhì)量的民眾已經(jīng)形成一股風(fēng)潮。

中國(guó)內(nèi)地

電視連續(xù)劇《蝸居》講述了中國(guó)大陸都市白領(lǐng)宛如蝸牛居無(wú)定所，拼命賺錢(qián)買(mǎi)房的故事，因傾訴市井小民的卑微心聲，引起社會(huì)強(qiáng)烈共鳴。臺(tái)灣“《聯(lián)合報(bào)》”也刊發(fā)組稿，對(duì)這一現(xiàn)象進(jìn)行報(bào)道，并指出，年輕人要在北京“生存”，比在臺(tái)北生活要苦。

文章分析指出：《蝸居》現(xiàn)象反映出，繼歷史劇后，社會(huì)問(wèn)題劇成為大陸當(dāng)紅題材，諸如《嫁衣》、《房子》、《中國(guó)家庭》等電視劇，收視率都表現(xiàn)非凡。此類戲劇，不僅呈現(xiàn)有血有肉普通家庭生活，也深入到大陸社會(huì)各個(gè)層

面，讓觀眾不自覺(jué)發(fā)現(xiàn)，劇情和自身生活竟如此切合，不禁“心有戚戚焉”。

《蝸居》引發(fā)網(wǎng)友關(guān)于房子與愛(ài)情的討論。“麥兜族”成為大陸時(shí)下流行語(yǔ)。香港動(dòng)畫(huà)片里的麥兜，是只平凡的小豬;現(xiàn)實(shí)中也有與麥兜相似的一群人，出生于80年代后，他們?cè)诖蟪鞘袚]汗打拼、默默奮斗。“麥兜族”與“富二代”截然不同，凡事須親力親為。

而在中國(guó)的首都北京，財(cái)富的結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”。大陸各地財(cái)力雄厚者，多會(huì)在北京置產(chǎn)，增加了房市需求;同時(shí)，北京可開(kāi)發(fā)地越來(lái)越少，導(dǎo)致北京房?jī)r(jià)上漲。北京四環(huán)內(nèi)的新房，每平米都上看四萬(wàn)元;即便東二環(huán)的五年二手房，都還維持兩萬(wàn)五的水平。“年輕人沒(méi)長(zhǎng)輩支持很難置產(chǎn)”是80后等一代年輕人的共同聲音。

正因北京的高房?jī)r(jià)，孕育出一批“輕移民”。眾多薪水微薄的年輕人，被迫住到距離市中心十幾、二十公里的郊區(qū)，甚至三十多公里外，每天上下班通勤得花兩小時(shí)以上。